Vi fick i uppdrag att fuktsanera och återställa en 60-talsvilla i Alnarp, Åkarp efter återkommande markfukt som påverkat källarens allrum och angränsande tvättstuga. Uppdraget omfattade skadeutredning, sanering, kontrollerad uttorkning samt återställning av väggar och golv med fuktsäkra lösningar. Arbetet planerades i etapper för att minimera störningar i vardagen och för att kunna följa upp mätvärden mellan momenten.
Vi inledde med en genomgång av konstruktionen och mätte relativ fuktighet i betongplattan via borrhål samt träfuktkvot i syll och reglar. Termografi och kapacitiva ytindikeringar användes för att avgränsa skadade ytor. Därefter spärrade vi arbetsområdet, satte det i undertryck och använde luftrenare med HEPA-filtrering. Fuktskadad gips och isolering kapades och demonterades dammfritt med punktutsug. Betongytor och lättbetong rengjordes mekaniskt med HEPA-dammsugning och slip, därefter våttorkning med alkaliskt rengöringsmedel. Uttorkningen skedde med sorptionsavfuktare och riktad värme. Vi förde torklogg och fortsatte tills RF i betong låg under 75 procent och träfuktkvoten under 16 procent, verifierat med uppföljande mätprotokoll.
Vid återställningen bytte vi nedre syllar där fuktnivåerna varit förhöjda och lade syllpapp mot betong. I de mest utsatta partierna valde vi stålreglar för nedersta zonen, i övrigt C24-reglar. Väggarna isolerades med mineralull och fick en luftspalt mot murverk där det krävdes. På varma sidan monterades ångbroms med tätning vid genomföringar. I allrummet kläddes väggarna med gipsskivor och målades med diffusionsöppen silikatfärg. I tvättstugan byggdes våtrumsväggar med godkänt tätskikt, ny fallspackling utfördes mot befintlig golvbrunn och ytskikt lades med klinker. I allrummet lades klickvinyl med underlag innehållande ångspärr och nya socklar monterades. Vi kompletterade frånluften i tvättstugan och skapade tröskelspalt för säkert luftflöde. Slutkontroll omfattade visuellt test, luktbedömning, fuktmätningar i slutna konstruktioner samt dokumentation av alla mätvärden och foton före och efter.
Om du planerar fuktsanering och återställning i din villa i Alnarp eller Åkarp, hör av dig så tar vi fram en tydlig åtgärdsplan utifrån dina förutsättningar.
